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主城别墅看房日记后期会更新我的小别墅装修心得

更新时间:2020-09-23 21:50点击:

  慢慢写,只是写自己购房的心得以及装修历程没怎么排版可能比较乱,先从我看的房子说起吧

  今天更新下,基装完成了,我比较懒,都交给朋友在搞,发几个我的平面图,在最后,这是最之前的设计,反正敲敲补补的有点小改动,总共三层楼,没有地下室

  1.一直想要个联排,有天有地,有个小花园,从17年看房到18年买房,一年多时间,基本上买的起和买不起的都看遍了,从最想要的北区,一直看到西边大学城,再到南边的茶园,对比分析,从价格户型地段分析出最适合自己的房子,期间认识到购物狂很多朋友,现在房子已经装修了一大半,发帖算是对自己的一个总结吧

  f区,非常喜欢他的外立面以及户型,整个项目面积不大,包含联排,双拼,类独栋和独栋,我看的是联排和类独栋,联排没什么说的,传统联排,面宽7米左右,户型在传统联排中属于比较好的了,另外地下室全采光的也一个亮点,其他的a,b,e区的联排我个人觉得不太好所以没怎么看

  东原香山g区的类独栋,上证面积498,我当时差点买了,采光通风都不错,好多买这个户型的都是把连廊现浇起来,单层面积变得很大,改造后面宽9.5,进深大约18,但是这样就你的侧花园就没有了,另外地下室不是全采光的,虽然天井很大,前后花园面积太小,不到80吧,我看的是类独栋中户,感觉这个还是要买端户,当时看中了一套地下室全采光的端户,无奈价格太高,承受不起

  总结下东原香山f区联排和g区类独栋,从户型来说比现在好多联排都好得多,价格也不是特别贵,这两个组团也是内圈的,都不是在外圈靠机场路,噪音没任何问题,物管我觉得还是比较靠谱,每次进去都问的很仔细,另外香山入住率也比较高,我个人觉得也算优点,喜欢联排的朋友还是值得一看的

  小区缺点就是比较老了,楼间距也不大,另外周边区域没啥大的发展,但是自己开车出来还是比较方便的

  好像是万科进去重庆的第一个别墅区,有联排,合院和叠拼,中式风格的,整个小区比较密集,物管个人觉得没有香山好,户型中规中矩,原始户型和香山f区比差的比较远,上证都比较小,200平米左右,但是改造空间及其大,当时价格比香山f区便宜很多,现在估计也涨起来了,当时看了2次后,虽然价格比较便宜,但确实还达不到喜欢,p掉了

  朋友介绍的,去了2次,当时只看小区的话我觉得这才是真别墅啊,直接看朋友推荐的联排端户2+1,面积好像是400左右,我觉得楼层少,单层大才是我喜欢的,户型没的说,绿化就是好,由于是人车不分流,间距非常大,无奈当时荷包里面没那么多钱,只得放弃了,去看了一次,谈了一次价格,没谈拢,只得放弃

  汽博必看盘,记得06年来这里的时候,简直是一片荒凉,不得不佩服融创,打造成现在这个热闹场景,奥山的别墅上证都比较小,看的联排和类独栋,联排和东原香山差不多,中规中矩,但整个小区地理位置比香山好得多,方便啊,出门啥都有,看了几个在装修的联排,觉得单层还是小了点,土建做了后大约在110左右,不太够用,放弃

  奥山类独栋是2+1的结构,地下室全采光,个人比较喜欢,我看的端户,上证面积大约260左右,小区其他有装修的,嗯,比联排好,但单层面积和联排类似,而且还少了一层,价格贵不少,作为备选吧

  这几个组团都在山中央那里,房子类型分为联排和双拼,外立面是那种法式城堡高大上那种,我看的3联排端户,也是2+1结构,地下室全采光,上证370左右,面积合适,恭爵堡组团最小,间距没其他两个大,但价格当时比两外两个要便宜不少,勋爵堡价格当时最贵,我主要看的是博爵堡,看了不下5次,2+1结构,上下花园接近300平,单层面积150左右,户型,地段,外立面,间距,人车不分流,都是我比较喜欢的,去看了很多次,业主也是诚意十足,当时谈价格的时候,业主一口价520,我只出500,就为了这20万一个星期后再联系就卖掉了,至今也是比较后悔的,这个博爵堡是我至今看了这么多后,综合实力最强的纯别墅楼盘之一

  【尊爵堡】 看了两次,外立面用的干挂石材,白色的法式建筑,基本都是双拼和独栋,只有非常少量的3联排,当时价格喊的比较贵,后来就没去看了,性价比个人觉得没前几个堡高,这个组团主要是独栋为主

  这个组团在山下面的,往火烽山隧道那边,也是一个纯别墅楼盘,户型为传统联排,但是面宽很小,地下室不采光,也有没有地下室的,另外人车分流后间距真的太小了,价格倒是不贵,这个地段性价比还是可以,基本看了一次我就没去了,不是我想要的

  地段不多说了,宇宙中心就是好,虽然我个人并不觉得,哈哈,整个组团除了联排也有叠拼,先说联排,结构为3+2的,上证很大380左右,但是是算了地下室面积的,大部分为6联,我只看的端户,面宽不到6.5,进深15左右,单层面积不到100,地下室不采光,人车不分流,间距感觉比竣爵堡还小,真心喜欢不上来啊,但是价格当时应该在照母山是比较便宜的了,胜在性价比吧

  两江望府叠拼 我看的传统叠拼 非花叠 上证面积都是200多,改动空间很大,但缺点是傍边有条马路,虽然不是主干道,但是链接上山下山的主要道路,有点点吵闹,算是个缺点,总体来说户型是看上了,但是我一直想有天有地,也有想过上下叠一起买,打通,后来想了好久,楼层又多了,最后放弃了

  地段好,万科品牌,分为联排和双拼,地下室不采光,户型一般,没什么多说的,间距小,地下车库停车,我不太喜欢

  (好像也叫御澜山) 这个在山上面的 其实户型和下面的悦府一样,只是一个地下室上证,一个没上证,当时一个二手房一个新房,价格两者差距不大,个人觉得山上的更好,端户单层小,没考虑,主要看的双拼,看是看上了,视野舒服,但价格700确实超预算了,放弃

  我一个朋友当时买的这里, 联排中户,现在已经入住了,传统联排的格局,地下室有全采光和不采光的,都是上证了的,当时也炒的比较火,价格很高,说实话,从户型来说真心不如东原香山f区的联排啊。。但是香港置地的品牌效应,照母山宇宙中心的b格,让我也去看了很多次,预算刚刚能上端户,地下室不采光的,可能这个楼盘值这个价格,但自己花了这么多钱还是想多比较下,作为备选吧

  地段非常好,外立面我的天,我确实欣赏不来,他有两种户型,隔条马路,临湖那边是大的,都是类独栋,先说面积小的,上证好像是不到300,3+2结构,地下室不采光,参观了下样板间,我的个去,实际套内面宽绝对不到5米,整个户型就是一个宝塔,2楼两个卧室,3楼主卧,地下室是接房后自己打开,价格倒是不贵,但确实不是我的菜,直接p了

  大的类独栋,上证好像400多,看了样板间,户型和马路对面那个比好的太多了,价格嘛,700左右嘛,走嘛,看看就行了

  地段好,外立面喜欢,间距在人车分流中算是好的了,我当时去看的时候好像只剩下中户,不得不感叹品牌效应和地段,再加上学校,让人心甘情愿花钱抢啊,上证面积很大380左右,价格500多吧,去看了一次,户型和香山f区差不多,贵的这近200万就是新旧,以及品牌,地段还有学校,总体来说还是不错的,我想选择端户,但当时即使有估计也只能看到起,预算充足的可以选择

  龙湖的物业,经典的托斯卡纳建筑,绝佳的地理位置,还有高大上的圈内声望,相信每一个想买联排的人,都逃不开蓝湖郡这三个字,我也一样,当时400多能买这么个富人小区,让我期待了很多

  虽然整个小区保养的还算不错,但毕竟十几年的岁月,确实有一点老了,但别墅一般15年一翻新,自己家住的爽就是了,我一点都不排斥老小区,整个小区分为东西岸,组团很大,人车不分流,间距大,优点真的多,唯一让我觉得不爽的就是蓝湖郡的联排3+1户型,真的确实让我比较失望,也可能对他期望太大了,哈哈,首先单层面积这一款就不符合我的要求,其二地下室非全采光,非常潮湿,基本没什么利用价值,也去看过它的2+1户型,啥都满足了,地下室全采光,花园大,单层面积大,但我500来万的预算明显是不够的,只得放弃

  蓝湖郡作为和香樟林齐名的标杆,只要你钱够,绝对是值得下叉的,感叹有钱真好啊

  联排只看了一次,好像是面宽7.8,进深8米,纯正方形,单层面积太小了,地下室可以隔2层,赠送还是有的,但是原始单层太小了。。不是我想要的,当时价格好像不到300

  合院,上证370左右,地下室算了面积的,采光井还是比较大,不是那种很暗的那种,价格中户400多,户型L类型,面宽很大,采光面很好,价格也能承受,但记得是背靠背的,个人还是喜欢南北通透的,所以看了2次后放弃了,其实这个合院还是不错的

  当时宣传的豪宅专家,肯定要去看哈撒,整个别墅组团也分很多种,有南北通透的,也有背靠背的,好像也是3+2户型,小区环境我个人觉得比溪山墅精致一点,外立面属于法式风格,但它的缺点和溪山墅一样,单层真的是太小了。。相信看过的人都有这个感觉,放弃

  他是在湖边边的房子 ,联排上证面积很小,只有150多,当时很多恒大员工自己购买的指标然后卖出来很多,只看过一次,人车分流,花园比较大,环境一般般,户型真的有点不好,感觉就比和黄那个小类独栋好那么一点点,不是我的菜,放弃

  这几天太忙了,一直没更新,说说湖山樾这个楼盘,前后看了很多次,因为有我喜欢的下沉式花园,湖山樾属于纯别墅区,美式赖特风格,里面独栋,双拼,联排,叠拼,好像还有个什么山地别墅,就是单面采光那种,我主要是看的小联排端户和大联排端户

  小端上证266,3+2结构,面宽5.7米,当时第一次去看这个样板间的时候,虽然面宽小,但是由于地下2层是全采光的,每一层的功能区分非常好,感觉还多不错的,只是感觉每层还是小了点点,问了下价格,当时380左右

  大端上证300,也是3+2的,面宽6.9米,参观样板间,一下子感觉大了好多,功能区分和小端一样,只是面积被放大了,当时真的喜欢,反反覆覆看了几次,当时看的那一套花园比较大,有200个平米,价格500万,地段户型价格我都算比较满意,但最让我纠结的是楼间距真的是太窄了。。相信看过湖山樾的朋友都深有体会。。可以说是整个照母山联排楼间距最小之一,我深知没有完美的的房子,所以还是留着备选,其实这个大端户型和东原香山类似,只是全采光地下室变成了2层

  绝佳的地段,和湖山樾一样令人发指的楼间距,里面建筑风格就是八国联军,法式美式赖特应有尽有,整个小区不大,先说户型

  联排中户上证310,面宽7.2米,还不错,地下室可以自己隔2层,但不是全采光,虽然天井还算可以,但确实和湖山樾那个比就差点意思了,整体来说户型不错,地段好,但价格也是高,中户450,当时有一排靠近高层的,价格便宜不少,380万,车位是另外算得,10万一个

  联排端户上证是360,价格630万,面宽8.5,户型没毛病,价格当时嗷得很,没啥子优惠,看了次样板间,就没怎么看了

  我个人觉得,这个楼盘最大的优势和劣势都是在商圈里面,这是一把双刃剑,并且别墅旁边就是力帆那个高层,而且离得特别的近。。总感觉不太舒服,说句题外话,这个小区对面的蓝湖郡确实是重庆标杆,地段好,离高层远,小区大,物管好,没买只是我个人钱包不够鼓,不然我肯定拿下那个2+1的联排

  (之前照母山忘记写他了,挨着东原湖山樾,外面是融创高层,当时卖的还可以,这个盘分为高层,洋房和别墅,其实我之前也买了高层的,不过现在直接说别墅,直接看联排

  户型为标准3+2的,小区如名字一样,纯法式风格,档次来说比较高档,虽然人车分流,但间距比湖山樾好不少,面宽中户6.9,端户7.2,中规中矩,融创的户型我一直觉得都不算差,说几个我不能忍受的,第一当时好像是高铁要穿洞子,噪音很大,我不知道现在到底是不是。第二进去联排那个车库只有一个路口,简直是山路十八弯,太难受了,也不知道现在有没有改善。第三这个盘的联排和和高层太近了,我看的那几套联排就在高层下面,压抑的不行啊,当然离湖边那些独栋啊,双拼啊我就不说了,当然好,一分钱一分货吧

  总体来说,凡尔赛整体小区比湖山樾更高大上一点,联排间距比湖山樾大,户型两个差不多,但地下室不是全采光的,我个人还是觉得湖山樾利用率更好一点

  融科橡树澜湾,龙湖蓝湖香颂,首钢美利山,融创金开融府件(联发瞰青),复地别院

  特别纠结的一个楼盘,我妈妈当时太喜欢这里了,也是属于差点买了,差点缘分吧

  整个楼盘是纯别墅区,相当的大,地段这些已经非常成熟了,医院学校超市轻轨应有尽有,而且地势平坦,人车分流,间距也可以,户型没有东原香山好,但我个人觉得还不错,值得下叉

  先说最纠结的小类独栋,(应该是二期还是三期的,忘记了)当时价格在400-500之间,上证在350左右,改动可以很大,好多都把连廊封起来做成了房间,反正和香山差不多,基本都是3+1的,有的地下室是全采光,强烈建议如果看起了这个楼盘的买全采光的,当时看起了一套业主做了土建的,类独栋端户,基本是该改的都改完了,价格我还到480并且接受了,但问题来了,由于业主改建的太多,罚款问题业主让买家自行解决。。前前后后多次协商无果,只得放弃,不然无法过户,同博爵堡一样,这两个盘是我至今都感觉遗憾的,只能安慰自己,有缘无分吧

  联排 忘记是什么组团了,整个户型太平庸了,我看了两次就走了,除了花园倒是比类独栋大不少

  大类独栋,只有三层楼,无地下室,花园大,户型好,楼间距宽。。除了我身上的钱包不够鼓以外。。没什么明显缺点

  四期合院,只有2层楼,无地下室,全石材外立面,法式风格,高大上,当时看的时候,被他17米的面宽吸引,以为非常大,但是我想错了,除了客厅挑空可以现浇以外,根本没有可以改动的地方,上证面积220,如果客厅现浇以后,室内实得最多不超过280,作为一个别墅来说,我是觉得真的有点局促了,赠送的太少了,而且价格当时居高不下,和小类独栋一个水平,这个不能说不好,他更适合那种只有一家三口之人,对于我来说,它的实际面积小了点点,如果再加一层就好了,哈哈,不过那价格估计要700左右了,面宽17米,占地面积太大了

  双拼 上证400,感觉就是合院加强版,只有2层,无地下室,花园至少200多,而且这房子在一个车库上方,居高临下,视野相当巴适,感觉啥都好啊,完全是我心中想要的,但700万的价格让我只能看看。。如果600我咬牙可能会上

  和蓝湖郡一街之隔,当时的价格很便宜,300多-400多,现在应该涨起来了,地段还算不错,去哪都方便,物管龙湖放心,整个小区不大,人车不分流,间距不错,虽然已经十几年了,小区环境没有蓝湖郡保养得那么好,但还是达标的哈,户型为标准联排3+1户型,中规中矩,我个人觉得香颂比较尴尬,有点蹭蓝湖郡的热度,她的定位也是如此,可以称作经济型蓝湖郡,我看了两次,单层面积达不到我的心里标准,所以p了,其他的都还算不错,龙粉可以考虑拿下

  组团很大,分为三期,人车不分流,那个山顶上的独栋就不说了,我看都没看,太豪了,主要是看的联排,当时美利山的价格都不贵,一期二期端户400来万左右都能拿下,联排分为上下坡两种,我主要是看的二期联排

  更新ing。。。 二期我记得是法式风格,3+1户型,我看的全采光地下室,整体户型和凡尔赛类似,由于全采光利用率很高,看了有人在装修,地下室真的是大,另外花园大都是150左右的,都比较大,方正很好利用,美利山整体环境和地理位置我都比较看好,老别墅区楼间距也比较大,价格也能接受,备选之一,但有一个原因,那里有个墓,家人坚决反对,虽然我不在乎这些,谈了好久,没有说服家里人。。如果大家不在乎那个,美利山二期端户真的值得,该有的都有了

  这个盘我就看过2次,当时去看一个合院,350万,说是2+1的,比较心动,整体小区高层,洋房,叠拼和别墅在一起的。人车不分流,由于是老小区了,入住率都很高了,整体环境经过岁月流逝,是比较陈旧,其实我一点不排斥老小区,主要这个小区高层别墅洋房混在一起,确实比较老火,我还是更喜欢纯别墅盘,说下这个2+1,中介说是上证303,我一点没感觉出来

  说到这个合院,我记得好像是那种通透的,相当于一个正方形地块,4家人各占据一个角,中间的花园是大家共用的,我觉得比现在好多背靠背的合院好,另外这个房子地下室下面还有一个架空层可以利用,面积很大,也算是一个亮点

  复地联排 3+1结构,南北通透,户型中规中矩,没亮点也没啥子吐槽的,对了,复地的叠拼还不错,非常适合3口之家,分为上下叠,我只看过一次,记忆确实比较模糊了,总体来说,作为鸳鸯的大盘,复地人气还行,周边配套比较成熟,适合预算不多的朋友考虑

  这个盘其实是拿的联发的地开发的,整体盘不大,但很融创,整个小区做的还是比较可以,但不算精致,当时第一期属于人车不分流,间距也是相当可以了,户型为3+1传统结构,分为联排和独拼,面宽7.2--8米,进深14米左右,还不错,地下室赠送没算面积并且全采光是一个亮点,上证230,当时价格320-400,没啥大毛病,价格也合适,但和鸳鸯的橡树澜湾,美利山一比较,就差点意思了

  其实就是和金开融府一个地方的,这个楼盘很大,挨着一个湖,整体外立面属于民国风,我个人不是很欣赏,小区为人车不分流,间距不错,绿化这些都还ok,我当时看的时候应该是属于清盘,联排中户200多万,端户3+1,地下室全采光300多万,双拼也是3+1全采光450万,户型中规中矩,价格有一定优势,可惜我妈妈不太喜欢,我个人认为还是有一定性价比的,买别墅就是这样,多看多了解,在慢慢删选

  这个楼盘有点冷门,比较老了,挨着联发的,基本都是联排,上证面积记得不到180样,反正看了以后单层面积确实小了,小区人车不分流,环境平庸了些,间距还行,最大优势是当时的价格,200左右,甚至不到200买联排,但确实不是我的菜,直接放弃

  朋友正在装修的房子,我就是去看看,全是独栋。。好像分大小两种,如果有便宜点的小独栋我也可以考虑,哈哈,

  小区很大,物管比较严格,人车不分流,绿化这些一般吧(其实已经很好了,我只是觉得这么高大上的小区还可以更好一些)整个小区依山而建,视野黑好,2+1独栋,完美,户型这些无需多言了,大就一个字,好多业主把那个地下室下面的架空层也利用了起来,反正独栋,你想怎么改就怎么改吧,当时有一套小独栋,业主720万底价说是安心卖,我还了600万。。结果算了撒,有皮款还是可以整一套,不知道这位大哥上不上购物狂,看没看到,哈哈

  大名鼎鼎的楼盘,估计大家都晓得,基本是骂声一片,其实我实地考察以后还是有不少优点的

  整个楼盘分为叠拼,联排,类独栋和双拼,小区为人车不分流,间距小了点点还是可以接受,物管一般吧,现在周边应该起来了不少,好像还规划了地铁,当时的价格不高,确实还是卖的不错,现在3年过去了,估计入住率也起来了

  说说不好的地方,第一外立面,联排我是不太能接受,完全港式风格,而且啥子10联这些都来了

  第二就是面宽,联排5米你们能信吗,叠拼更是4.5不到,单层面积真的是小得无语,当然后期改出来就不知道效果如何了,好在是价格当时确实便宜,有些性价比,很多小两口买的

  其实我看这个楼盘是当时出的双拼,上证330左右,面宽好像是8米,单层100还是有的,户型比他那个联排不知好到哪里去了,花园基本在150-200左右,只是价格比它同楼盘的联排高出太多了,一下子觉得好贵,其实当时也就400万左右,先记着,慢慢看吧

  这个盘挨到逸翠庄园的,,为法式洛可可风格,好像分为三期,有点类似坡地别墅,当时价格和逸翠差不多,我只看过一次,200来万就能买到中户联排,面宽比逸翠要大一点,但是户型是那种错层的。。这点我不是很喜欢,小区为人车不分流,间距还不错,入住率还将就,老小区绿化没的说,有点破败也是避免不了的,个人感觉有点点阴深。。我不知道去看这个盘的朋友有没有这个感觉,另外物管非常一般,一个别墅小区物管至关重要,当时主要去看那个上证400多的临涯双拼,为3+1户型,后花园地下室为全采光,前面是一个车库,单层面积目测130是有的,价格也就400出头,性价比还不错,但就是那种错层确实喜欢不起来,不然这个盘我还是会考虑的

  逸翠庄园和绿地翠谷这两个盘作为经济型别墅其实还是有不少优点的,主要是有点冷们,有点难兄难弟的感觉,位置比较尴尬,我记得好像要在那附近会修地铁,估计会有一定改善

  这个盘其实我很早就看过了,整个小区分为叠拼,联排和类独栋,好像也有那种小户型的高层样,整个小区占地黑大,也是属于那坡地建筑,之前由于是飞机航线,有不小的噪音,因此价格还是多划算的,现在好像改道了,价格也涨了不少,小区为人车分流,法式外观,颜值还不错,间距一般,目测大约7米,但有个很大弊端,我记得联排和类独栋好像是背靠背的(这个有待大神出来,主要是这个盘很久以前去看的,记不清楚了)现在那边轻轨开通,周边都在持续发展,作为经济型别墅还算不错,只是现在好多二手房东挂出来的价格确实有点高呢

  还有个新盘,渝开发的,没去看过,不作评价,另外回兴还有不少老别墅楼盘,但都不是纯别墅区,有兴趣的朋友也可以多去看看,买房子个人觉得就是要多看多对比

  基本上是悦来最早的,也是最大的盘,融创都喜欢玩这种大开发,但是直到现在人气也不是特别好

  好了先说说1期的联排,英伦风格,我记得这个组团2015年就开了,我朋友也是那时候买的,整个外立面就是类似那种,说老实话哈,我个人欣赏不来

  整个组团人车分流,楼间距比较小,传统的排屋,中户面宽6.3米,端户6.9米,地下室挑高5.4--5.8米,3+2户型,上证面积中户258,端户343,端户地下室黑大,采光井也还行,值得一提的是有些端户花园非常大,当时我去看的时候420万左右,还是很心动,个人觉得比第三期那个法式联排好的多,我说的是端户哈,中户的没啥特别说的,就那样吧,我个人觉得如果是300万左右还是可以,高了确实没啥子意思

  二期伯珏墅 ---这个重点说下 外立面虽说也是英伦风 但确实比第一期好看的多,档次立马高大上

  中户面宽8.4 端户9.3,地下室全采光,下沉式庭院,当时就把这个看起了,中户我都觉得可以,无奈当时价格喊得太离谱了,中户都要380,端户550以上,也是考虑了很久,无奈只得放弃,但不可否认,以联排来说,这个户型真的很好了

  另外再说一点,这个端户户型我觉得已经超过了勋爵堡2+1,但是联排不仅仅是看户型,地段,便利性,视野,楼间距,入住率,物业水平以及购买的性价比,全部都要考虑进去,我至今认为在联排上,综合实力最好的还是融创那几个堡,没有之一,还有,购买别墅我更建议大家买二手清水,别墅老化没有高层那么快,修好几年的别墅,和新的没有太大的区别,而且别墅装修非常慢,入住率是一个问题,在重庆大部分别墅涨幅也远没有高层那么快,二手房所看即所得,好得很

  说实话,除了外立面看起可以,和二期完全没得比头,当然价格也便宜不少哈,端户7.2的面宽,地下室全采光的,整个组团打造也还是可以,但是价格比一期高出了不少,虽然比一期多了个全采光的优势,但整体还是一期更有性价比,户型设计上一期也是胜出,相信看过的朋友和我想法一样

  这个楼盘当时也是比较火爆,好像是能读啥子学校哟,直接看联排样板间,典型的3+1户型,没什么出彩的地方,单层面积小,中间有个镂空的采光井,采光不错,整体户型我个人觉得国博城一期联排比他更好

  就在国博城一期联排旁边,美式赖特风格,人车分流,但是间距还是可以给,整体小区环境很普通,上证面积只有228,但是赠送黑多,,3+2的户型,样板间做的全采光地下室,花园150-200左右,整体不错,当时问得置业顾问,说是有部分端户可以做全采光户型,价格400多,还是多心动的,就是不知道买的说是全采光,到最后只能采光井就尴尬了

  哦豁,怎么没有了,楼主最后买的哪里?我跟你需求正好相反,你要地下室全采光,我要客厅连花园,花园以上最高不超过三层,所以我的需求是地下室不采光或者没有地下室最好。

  我更新得慢,现在北区的都才把照母山说完,鸳鸯组团,悦来组团,蔡家和九曲河大竹林都没说,之后还有南区的,慢慢来嘛,哈哈

  先说位置,离茶园地铁站大约900米左右,我走路大约十分钟,小区属于人车不分流,环境,间距绝对在老别墅算好的,另外物管非常严格,很负责任,乱搭乱建现象非常少,缺点在房子本身,2+1独栋,作为独栋产品,户型比较普通了,我看的是365平米的,整体属于狭长型,面宽大约9米左右,不如庆隆高尔夫的独栋,290平米那个更不用看了,另外还有一种445平米的,那个不错,但价格应该接近600了,如果选择的线那种户型,经过改造整体还是多不错,我个人觉得值得下叉

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